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“私搭乱建没有了，小区更敞亮了，大家出行方便了”“绿化多了、墙面靓了、停车规范了，在小区住得更舒适了”“现在谁还说咱们小区是‘老破小’？都得羡慕我们”……日前，记者在采访丛台区老旧小区改造工作时，说到小区的变化，居民们感触颇多，你一言我一语地夸奖起了这件“民生”实事。

和谐小区大门一景。

时隔十年，居民又搬回来住了

8月24日上午8点40分，朝阳路11号院里，小区物业工作人员正拿着扫把在清扫道路上昨夜下雨的积水。

正准备去买菜的小区居民金星看到后，连连称赞：“记者朋友，你看咱们小区物业（工作人员）多负责，咱小区改得多漂亮，你可得好好给我们小区宣传一下。”

记者顺着金星女士所指的方向看到，经过雨水的滋润后，崭新的柏油路面仿佛泛着光，道路两旁花坛里的绿植葱翠欲滴，红白相间的楼体，清新淡雅的墙绘，健身器材上活泼的孩童，使得整个小区既恬静安逸的同时，又显得充满生机。

朝阳路11号院建成于上世纪70年代末80年代初，因建设年代久远，房屋失修，网管老化，道路破损，乱放乱建情况严重，尤其是不时发生的偷盗现象，更让居民提心吊胆。

金星女士今年68岁，十几年前因为小区环境太差，就在其他小区买房搬走了。如今，经过改造后的小区安全、舒适、美丽，再加上有更多的熟悉老邻居、老朋友，就舍弃了新小区的“大房子”，重新搬回居住。

“小别墅”是金星口中的11号院。她说：“小区不仅变美了，而且感觉更和谐了。谁家里有问题了，可以给社区说，还能给物业说，都会帮着解决。还有就是，咱这儿现在进出刷脸，到处都是摄像头，上岁数的人在这儿住着安心。”

矿建社区支部书记霍艳说，朝阳路11号院与其他老旧小区不同的是，它作为智慧平安社区建设试点小区进行了更多改造：在大门口，安装能识别人脸、车牌的智能AI门禁，在主干道、每个单元口安装摄像头，实时视频监控，并且相关的人脸、车牌、WIFI感知等数据会实时推送至公安部门，实现人过留“脸”、车过留“牌”。并且，为解决当前老旧小区物业管理效率低下、居民服务供给水平不高等问题，在老旧小区改造中，融入“智慧”元素，引入智慧化设施，增添了物业缴费、报修、公告通知、投诉建议、频繁出入告警、孤寡老人关怀等服务功能，为居民带来更便捷、更智慧的生活。

优美的小区环境，整齐划一。

独栋小院的“新天地”

上世纪70年代末建成的房子，整个小区只有一栋楼，常住人口31户78人，进出小区需通过一条百米长的过道……这就是丛台区光明桥街道三公司社区外贸局家属院，这个位于新兴大街、邯郸市第二十五中和汉光中学间的独栋小区，可谓是市中心的“静”小区。在小区居民看来，它的“静”，在经历老旧小区改造前和改造后，含义可谓天差地别。

“改造前的‘静’，是有点被遗忘、忽略的意思；改造后的‘静’，是安宁、舒适的‘静’。”62岁的徐小川从小生活在外贸局家属院，至今已30多年，见证了身处闹市的小区，从光鲜变得破旧，又从破旧中重获新生。

“改造前，简直不像样子。外墙是裸砖，脱落得厉害，下水道三天两头堵。尤其是路，就中间一条水泥小道，两边全是土，用一句话形容就是‘晴天一身土，雨天一身泥’。”徐小川家住一楼，饱受土路的影响，“只要有一点风，就不敢开窗户。小区开始改造的时候，施工的工人都说，‘农村都没这么破的路了’。”

8月24日，记者到外贸局家属院采访。走过热热闹闹的街道，进入小区大门前的百米通道，只见两侧的白墙上，画着讲述二十四节气的图文，一股人文气息让人不自觉静下心来。

顺着柏油路走进大门，复行几步，豁然开朗。右侧是三层的独栋小楼，墙面是雅致的白色；左侧是错落有致的小煤房，白墙黑瓦，墙上有古诗、国画；中间是一条崭新的柏油路，路两边是红砖铺就的人行道；院里墙边、角落栽种着硕果累累的无花果树、石榴树、枣树和一些不知名的花草。院里无人，街上的闹声也几不可闻，只有徐小川正拿着挠钩采摘无花果的声音。

“咱小区现在是‘闹中取静’‘大隐隐于市’，改造后别提住得多舒坦了。”徐小川说，改造时，不仅顾了“面子”，外边好看了；下水道、楼顶防水、楼道亮化这些“里子”，更让居民们住得舒坦了。

三公司社区党支部书记郝建红说：“改造得好，更得保持得好。现在，我们正计划把外贸局家属院和旁边几个小的老旧小区的物业统筹起来，早日让专业的物业服务公司入驻。”

单元门口的小门楼。

“改造时的水电都用我家的”

8月24日与26日，记者两次来到邯一建筑公司家属院（南院）采访，在小区门口的门卫室外，总能看到小区院长李红坐在一个小马扎上，看是否有居民需要帮忙，门卫室里有不少小马扎供纳凉的居民借用，也有烧好的热水供居民饮用。

“她这个院长非常敬业。”社区党支部书记马东景说，小区院长，相当于小区的公益“大管家”，只要是小区的事儿都能管，也都得管，“李红里里外外帮社区、帮居民处理了不少问题。尤其是改造时，她给居民们带了个好头，让这次改造很顺利。”

邯一建筑公司家属院（南院）始建于1980年，居民1982年开始入住，有四栋居民楼，是个典型的老旧小区。73岁的居民李凤英已在小区生活了三十多年，她告诉记者：“以前小区就是个‘贫民窟’。路面坑坑洼洼，晚上路灯不咋亮，墙也看着破，顶楼还漏雨，下水道也天天堵，一堵就感觉日子没法过了。”

“改造后可不一样了。”刚带着孙女归来的居民马汪诊，坐在从李红那儿领取的马扎说道，“你看看这柏油路、路灯、红墙，还有那边新建的小亭子，环境变好了。我们现在晚上也不去沁河边转悠了，都在小区里溜达。还有楼道里的灯、地下的管子都换新的啦。”

李凤英回忆，在了解改造政策后，居民们都很支持，尤其是院长李红以身作则给大家做了示范。“小区从去年底开始改造，后来疫情后，3月下旬重新开始到现在，这段时间的水电都是用李红家的，她一分钱也没要。大家看到这个，对于改造有其他想法的，也改变态度了，都全力支持。”

“水大概用了几百吨，电没有留意过。”谈起改造的水电费，李红摆摆手说，“这都是小事，改造好最要紧。”

马东景说，这几个月小区改造能顺利进行，得益于居民的积极配合，难能可贵。为保证改造效果的持续，社区正在积极联系物业公司，争取早日为居民提供专业的物业服务。

426个小区，面积449．09万平方米，涉及1360栋楼，居民56397户……这是丛台区老旧小区的基本数据。记者从该区房管局了解到，从去年开始，该区对426个老旧小区建立清单台账，全力做好线路规整、管道疏通、墙壁粉刷、道路修补等小区改造前期工作，通过精心打造，迅速改善小区面貌，改善居民生活。今年年底，丛台区将全面完成老旧小区改造提升任务，惠及30余万居民。（邯报融媒体记者赵正杰／文 邱勇慧／摄）

来源：新邯郸客户端

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