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时隔两年再供应,复兴区西环路以西45亩住宅用地挂牌出让

2022-10-06 21:19:50 650

摘要:时隔两年复兴区终于有新的住宅用地供应了,3月16日复兴区挂牌一宗占地约45亩的住宅用地,位于西环路以西、八一路以北(红星檀樾东侧)。地块分析:地块西侧紧邻的是红星檀樾,还有即将交房的西部美的城;以东是西环路;以北不远就是2020年投入使用的...

时隔两年复兴区终于有新的住宅用地供应了,3月16日复兴区挂牌一宗占地约45亩的住宅用地,位于西环路以西、八一路以北(红星檀樾东侧)。

地块分析:地块西侧紧邻的是红星檀樾,还有即将交房的西部美的城;以东是西环路;以北不远就是2020年投入使用的园博园。虽然周边有两大住宅项目,但是整体来看该区域仍然是待开发的区域,周边生活配套较少。

航拍实景图

复兴区的土拍市场是在2020年上半年热起来的,多宗地块的接连拍卖让复兴区的楼市热了起来,接下来的一段时间复兴区的新盘入市加快,如保利时光印象、美的锦观城和泽信云樾天著等楼盘都是在此阶段成交的地块,由于上半年大量的住宅用地入市,2020年下半年及2021年全年复兴区无新的住宅用地供应,目前复兴区在售的楼盘仍然为当时成交项目的库存量,随着这些项目不断去化,复兴区的新房量逐渐减少,此次住宅用地的挂牌将为复兴区的楼市注入活力。

此次地块将在4月15日拍卖,起拍单价已经是331万元/亩,周边的红星檀樾当时成交价格才301万元/亩,这个价格能否有开发商买单仍是未知数。而且目前邯郸楼市已经进入了相对冷静的阶段,以周边楼盘红星檀樾来看,开盘价格7500元/㎡去化仍然不理想,春节期间推过一段特价房以及首付分期才收到了一波购房者的关注。所以根据目前楼市整体情况和地块周边配套来看,你觉得此次挂牌地块能顺利成交吗?

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