摘要：时隔两年复兴区终于有新的住宅用地供应了，3月16日复兴区挂牌一宗占地约45亩的住宅用地，位于西环路以西、八一路以北（红星檀樾东侧）。地块分析：地块西侧紧邻的是红星檀樾，还有即将交房的西部美的城；以东是西环路；以北不远就是2020年投入使用的...
时隔两年复兴区终于有新的住宅用地供应了，3月16日复兴区挂牌一宗占地约45亩的住宅用地，位于西环路以西、八一路以北（红星檀樾东侧）。
地块分析：地块西侧紧邻的是红星檀樾，还有即将交房的西部美的城；以东是西环路；以北不远就是2020年投入使用的园博园。虽然周边有两大住宅项目，但是整体来看该区域仍然是待开发的区域，周边生活配套较少。
航拍实景图
复兴区的土拍市场是在2020年上半年热起来的，多宗地块的接连拍卖让复兴区的楼市热了起来，接下来的一段时间复兴区的新盘入市加快，如保利时光印象、美的锦观城和泽信云樾天著等楼盘都是在此阶段成交的地块，由于上半年大量的住宅用地入市，2020年下半年及2021年全年复兴区无新的住宅用地供应，目前复兴区在售的楼盘仍然为当时成交项目的库存量，随着这些项目不断去化，复兴区的新房量逐渐减少，此次住宅用地的挂牌将为复兴区的楼市注入活力。
此次地块将在4月15日拍卖，起拍单价已经是331万元/亩，周边的红星檀樾当时成交价格才301万元/亩，这个价格能否有开发商买单仍是未知数。而且目前邯郸楼市已经进入了相对冷静的阶段，以周边楼盘红星檀樾来看，开盘价格7500元/㎡去化仍然不理想，春节期间推过一段特价房以及首付分期才收到了一波购房者的关注。所以根据目前楼市整体情况和地块周边配套来看，你觉得此次挂牌地块能顺利成交吗？
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