摘要：目前颍东新城区范围为北至东方路南至东湖路，东至济广高速西侧.目前东方路北侧为工业园社区，工业用地占比比较大、往北发展的可能性微乎其微.东侧为济广高速、东侧为基本农田、跨度太大目前有部分纳入拆迁计划，济广高速西侧基本已经拆迁完毕，开发商疯狂拿...
目前颍东新城区范围为北至东方路南至东湖路，东至济广高速西侧.目前东方路北侧为工业园社区，工业用地占比比较大、往北发展的可能性微乎其微.东侧为济广高速、东侧为基本农田、跨度太大目前有部分纳入拆迁计划，济广高速西侧基本已经拆迁完毕，开发商疯狂拿地，疯狂收割韭菜，
此地块位于朝阳大道东侧科教路北侧原辛桥东侧.有望是新城区第二座综合商业体.
该地块位于朝阳大道东侧东胜路北侧全部为住宅用地
位于目前恒大新地块东侧 与恒大隔着一条朝阳大道，不久应该会土拍，该地块南侧为东湖世纪城二期项目，
岳家湖东侧 目前新城区地块不多主要集中在朝阳大道东侧 济广高速西侧、
南部片区为颍河东路南至发展地块较多.整体发展以后应该也是集中在这两个地方，发展利好.目前阜阳师范中学阜阳师范小学已经组团来到新城区.所以可以断定发展区域为这两个.
新城区以岳家湖公园为核心周边辐射发展，目前颍东区新城发展潜力一片大好.房价多数超越颍泉区 .新城发展投资超百亿.新肿瘤医院 .阜阳中医院.京东已经入颍东，购物真正可以实现“次日达”
岳家湖鸟瞰图
岳家湖公园自2016年开建.2017年下半年投入使用.总占地1250亩 其中水域面积约600亩.超越城南双清湾公园.整体规划为：一心 ，双水 ，四区，五廊.。
“一心”一心为中央湖区.“双水”为行洪河道城市湿地，“四区”包括城市体验区 ，“五廊”为五座文化景观廊.周末亲子的好去处，
根据《阜阳市轨道交通线网规划（2020）》意见稿.阜阳规划5条轨道交通线网.范围为阜阳市区、规划基年为2019年.近期至2025年 远期至2030年.远景展望至2050年.定位于体现城市发展理念.服务阜阳都市区通勤同商同学客流的城市轨道系统.提升阜阳区域中心城市地位，辐射中原城市群.颍东城区目前规划轨道交通线路为1号线.起于袁寨终于三塔集 .轨道交通4号线起于颍东区终于开发区.但是轨道交通的建设条件又提高了.阜阳目前是无缘.新建地铁口是已经预留好了 。你懂得
袁寨镇的朋友可以看看拆迁的有没有你家
片区位于袁寨镇集中建设区东部，东至二类工业区块基本农田吧边界，北至兴淮路，西至中华路，南至阜淮铁路，涉及有王海村总面积约为50.6573公顷，用途为工业发展。交通枢纽 ，物流仓储，综合服务区，拟在2022年内完成征收和供地.
