摘要：8月1日，交通银行发布公告称，对提前还款补偿金收费标准进行调整。随后，一则“提前还房贷将收1%补偿金”的消息引发热议，有不少网友认为交通银行此次设置的条款并不友好，变相加重了还款负担。青岛辖区内的建设银行会执行公告中的政策吗？其它银行会跟进...
8月1日，交通银行发布公告称，对提前还款补偿金收费标准进行调整。随后，一则“提前还房贷将收1%补偿金”的消息引发热议，有不少网友认为交通银行此次设置的条款并不友好，变相加重了还款负担。青岛辖区内的建设银行会执行公告中的政策吗？其它银行会跟进吗？
公告：提前还房贷将收取1%补偿金
8月1日，交通银行发布公告称，对提前还款补偿金收费标准进行调整。
根据公告，调整前的收费标准如下：
一、部分提前还款补偿金。每年可免收补偿金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款补偿金，补偿金额为当次提前还款本金金额的1％。
二、全部提前还款补偿金（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1％：（一）贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年内全部提前还款；（二）贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。
调整后的收费标准如下：
个人按揭类贷款（包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款）及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。
交行公告补充道，上述调整后的收费标准将于2022年11月1日起施行，在2022年11月1日前仍按原收费标准执行。
该消息随即上了热搜。修改之后，提前还款补偿金收费更为严格，豁免情况似乎更少。因此很多网友认为新的条款对银行客户并不友好。
青岛地区交行：肯定执行？
青岛地区的交通银行会执行上述政策吗？记者8月3日上午，致电交通银行青岛分行市南区中山路网点得到的答复是，会执行公告内容，但要具体情况具体对待，要看客户具体跟哪个网点签的贷款合同，以及当时的合同约定。如果实在想知道，提前还款是否要交1%补偿金，可与贷款合同经办人联系。但当天下午，记者致电交通银行南京路网点个贷部时，一工作人员告诉记者，目前该网点还执行原来的政策，如果还款满一周年，每年只提前还款一次，每次还款额度超过5万元，不收取补偿金。该工作人员还表示，据他所知目前上述公告已从官网撤下，该网点也还没有收到相关通知。
另据21世纪经济报道，北京、上海两地的交通银行网点均表示，目前不执行收取1%的违约金，也并没有接到通知要收取。网点员工表示，对于如何收取补偿金，主要根据合同条款，各地分支机构与客户协商，决定收取还是不收取，以及收取的话，收取多少金额。目前他们也不清楚具体哪些地区执行收取1%的政策。
后续影响：
跟进补偿金调整政策概率不大
此次交通银行调整房贷提前还款补偿金收费标准，是否会引发其他银行跟进？
中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼指出，今年以来，受经济下行和疫情反复等多重冲击，部分居民收入有所下降，投资和消费需求不振，对未来预期不明。在这种情况下，金融管理部门多次要求银行加大对实体经济支持服务，采取切实措施积极为企业和个人纾困解难，降低实体经济综合融资成本。因此，在交通银行发布此公告后，预计其他银行不会同步跟进。
